即時焦點：廈門建發超26億斬獲佛山大瀝河西商住地 溢價率超51.24%
2023-07-03 14:03:48 來源：觀點機構
【資料圖】
觀點網訊：7月3日上午，經過2個多小時的土拍，廣州市兆旭房地產開發有限公司最終以265636萬元斬獲位于佛山大瀝河西黎邊地段一宗占地超4.36萬㎡商住地，折合樓面價約24350元/㎡，溢價率超51.24%。
經查得，廣州市兆旭房地產開發有限公司與廈門建發為同一股東。
出讓文件顯示，大瀝河西地塊總占地面積43636.15㎡，容積率不高于2.5，綠地率不低于25%，建筑限高150米，土地用途為城鎮住宅用地兼容零售商業用地。整宗地塊的投資額不得低于43637萬元，且須于1年內動工，4年內竣工。
按照規劃，宗地除了須配建常規的社區用房、微型消防站等設施外，還須配建一所不少于6班的幼兒園。
與此同時，由于地塊緊鄰佛山水道，地塊競得人還須無償配建地塊外西側紅線寬度為20米，連接規劃八路及規劃九路的規劃E路；配建黎邊涌拓寬工程西側岸段，配建長度約137.4米；以及無償配建總面積不少于113畝的濱江公園綠地。
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